“那很好啊,为什么不支持?”方夏初想了想,又说,“多做组合贷款不就行了嘛,这样又能从商业贷款里面赚钱,也能让客户享受到公积金的利率,岂不是两全其美?”
“所以说你年纪小,想的又少。”陶师傅很是不屑,讥讽道,“我在这儿都干了十几年了,公积金虽然利率低,但同样放款也很慢,这也就拖着了商业贷款部分的放款时间,客户最怕什么?最怕就是放款过程中商贷部分的利率变动,开发商最怕什么?最怕就是钱款到账慢,组合这两样都占齐了,你还说是两全其美?祸不单行还差不多。”
方夏初一个下午都在考虑陶师傅说的问题,她以前不是没做过放款慢的组合贷款,但那时不是开门红,利率也比较稳定,跟开发商还是合作行关系,对方对到账时间更没有硬性要求,组合贷款所面临的问题倒是被无限拖延甚至忽略不计了。
以至于到了现在这种关键时刻,以往的问题被一下子摆上台面来,就成了个大难题,方夏初一人根本解决不了,既无力,又没用。
周师傅见她一下午都是恹恹的,心里明白她在愁什么,快下班的时候特意与方夏初说了会儿话。
“陶师傅说的问题,也不是不能解决。”周师傅扫了一圈周围,凑近了方夏初道,“只是你一个人解决不了。”
方夏初压低了声音问道:“那要怎么解决?”
周师傅:“看你们银行政策了,以前我们行与公积金就合作过,前提是有资本雄厚的开发商做后盾。”
方夏初听得一头雾水:“那是什么意思?”
周师傅耐心道:“举个例子,比如新区这边有一块地拍了,你们银行是牵头的商贷行,开发商的所有贷款户和账户都是你们银行开的,然后开发商要做七十年产权的刚性住宅,又要和公积金合作,那么银行就能拿这个筹码与公积金谈判了。”
方夏初当然是个聪明姑娘,这种事情一点就通,她迅速反应道:“等于因为我们是开发商的牵头行,所以我们就能和公积金商量,让他们加快放款速度?”
周师傅赞许的点头:“就是这个意思。”
方夏初眼睛都亮了:“那我们怎么才能成为牵头行?最近有什么地方的土地要拍了吗?”
陈竹在快下班之前又一次打了绿地那边的电话,接线的仍是前台小姐,语气温柔甜美,听的人耳朵都能怀孕,可惜说出来的话却是字字锥心。
“洪总是真的很忙。”秘书小姐慢慢道,“我已经帮您把话递过去了,您要不再等等?”
陈竹深吸了一口气,她可以说第一次有了种被激怒的感觉,态度强硬道:“那麻烦您再帮我带个话,请一字不漏的带到可以吗?”
电话那头传来了悉悉索索的声音,似乎是聪明体贴的秘书小姐撕了张便签纸:“您请说。”
陈竹沉默了一会儿,突然冷冷道:“洪总,我知道您很忙,但我也很忙,您是个商人,想必很有钱,但再也有钱,也会有不够用的时候吧。”
秘书小姐蜜汁沉默了下来:“……”
陈竹也不管对方怎么想,继续道:“我们是银行,不是来催债是来给钱的,而且诚心诚意的来给钱,您再不屑,也应该不会愚蠢到拒绝送钱上门的人吧?”
“……”秘书小姐真的是差一点就要答应声“好”了,完全是用尽了多年来的职业素养才控制住冲动,轻咳了一声道,“这些话我会给您带到的。”
陈竹在最后挂电话之前,一字一顿的严肃道:“请重点加强愚蠢两个字,谢谢。”