十分钟后，历史性的谈判在朱道临的后书房举行，西班牙一方的代表是东印度公司董事桑切斯和马尼拉总督府商务参赞阿斯纳尔，大明帝国一方只有朱道临和他的残废师爷叶良辰。

几句寒暄之后，桑切斯非常有风度地说道：“亲爱的朋友。请允许我如实转告我们尊敬的菲律宾总督阁下以及马尼拉教会对转让淡水港一事的意见，大多数人认为，淡水港以及上游地区辽阔肥沃的土地和一望无际的森林所拥有的价值，远在一副用水晶雕刻的耶稣受难图之上。尽管这幅前所未有的耶稣受难图无比珍贵，但不足以换取一座地理位置相当重要的港口和广阔的土地、森林。”

朱道临微微点头：“记得上次提出购买淡水港的时候，我曾向二位阐述过把台湾岛西北角的淡水港建设成为东方自由贸易港的设想，诚恳地与二位就西班牙王国的东方战略、欧洲各国特别是荷兰东印度公司的勃勃野心以及台湾岛令人担忧的现状交换意见，我相信二位先生已经把我的诚意带到了马尼拉！”

“确实如此，马尼拉的总督阁下和教会的先生们听完非常感动。委托我向你致以崇高的敬意和美好的愿望。”莫莱诺含笑回答。

朱道临说声谢谢，继续阐述自己的意见：“坦率地说，西班牙政府和马尼拉总督恐怕已经没有精力顾及无法控制的台湾岛，否则不会占据淡水港和基隆港五年之后，仍然没有建设像样的军营、码头等必要设施，驻扎在以上两个简陋港口的西班牙军队总人数逐年减少，加起来不到两百人。”

“这种象征性的殖民占领，对于西班牙来说没有任何意义，除了射杀岛上的鹿群获得鹿皮之外，不会带来更多利益，反而要时时防备当地土著的不断袭击，而且荷兰人已经在台湾岛南面修筑了坚固的城堡，正一步步向北扩张势力，淡水港和基隆港已经变成你们的负担。”

莫莱诺一边倾听，一边低声给阿斯纳尔翻译，两人的神色越来越复杂，感觉和朱道临谈判非常地吃力与沮丧，在熟悉欧洲现状和各国矛盾的朱道临面前，他们没有半点优越感，本来就剩下不多的信心迅速流逝。

为缓和气氛，朱道临亲自给两位客人斟上大半杯红茶，继续不紧不慢地说道：“说句冒昧的话，估计这个时候，马尼拉已经没有几个人对台湾岛感兴趣，加上日本幕府政权实行闭关锁国政策，开始驱逐天主教传教士，残酷迫害天主教徒，断绝与欧洲各国的贸易，基隆港和淡水港在西班牙东方贸易中的地位和意义已经丧失。”

“在这样的情况下，二位还认为只有27名西班牙士兵驻守的淡水港很值钱吗？作为对西班牙王国怀有崇高敬意的东方人，作为你们的忠实朋友，我非常理解你们心中的感受，所以我只提出购买没有进行任何建设的淡水港，支持西班牙王国继续保留基隆港并加大建设力度，这种双赢的格局，不是更为有利吗？”

“只要我投入巨额资金和足够人力，与友好的西班牙王国一起，把淡水港建成东方的第一个自由贸易港，以大明帝国南方最高军事机关的名义，与西班牙的马尼拉总督府签订友好通商互助协定，二位想象一下，对西班牙政府以及你们本人是否更为有利？”

莫莱诺听完频频点头，再次把朱道临的意思翻译给阿斯纳尔，只见阿斯纳尔的栗色眼睛越来越亮，颇为激动地对莫莱诺说出一连串语速极快的西班牙语。

莫莱诺郑重地点点头，转向朱道临诚恳地笑道：“你赢了我的朋友，阿斯纳尔上尉代表西班牙殖民地菲律宾总督向你致意崇高的敬意，愿意以50万西班牙银币的价格向你转让淡水港，并按照你的愿望签署一份友好通商互助协定，共同把淡水港建设成为东方第一个自由贸易港。”

“我们已经带来盖有菲律宾总督印鉴和签名的空白文件，随时可以签署协定。在转让结算方式上，你可以把那副珍贵的水晶雕刻作品《耶稣受难图》作价45万西班牙银币，不足部分用货物补偿。”

“非常感谢！”

朱道临兴奋地站了起来，几步走到墙边的矮柜前，随意端起一个摆满宝石首饰的托盘，走到满脸疑惑的莫莱诺和阿斯纳尔面前：“我亲爱的朋友，请你们从中挑选两件自己喜欢的纪念品，我只能以此表达心中的感激了。”

莫莱诺和阿斯纳尔惊喜万分，轮流上前拥抱致谢，这才专心致志地各挑两件珍贵的宝石饰品，细细地欣赏之后坦然收进怀里。

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