要是没有确定的消息,他们也不敢这么说。
所以最迟不超过三个月,方案肯定能通过。
还有高新区和西市区那边,最近也想找我们谈那块地的事。
西市区那块地,咱们把核心部位的地块给占据了,一旦绕过我们这8000亩地,他们想建新区根本建不起来。
我们这块地位置特别好,既靠近高新区,又靠近澜山繁华区,还有即将批复的新桥机场,不远不近,飞机升降影响不到我们这边不说,因为靠近机场交通更加便利。
所以总体来说,这块地升值空间非常大。
按照我的建议,最好不要转让给高新区和西市区,政府那边就算给出补偿,我觉得也不会太多。”
李东笑道:“不急,到时候再说吧。何况政府虽然没钱,可人家有地啊。用几块好地皮置换咱们这块地,我也不见得不答应。”
听他这么说,吴胜男眼神一亮道:“对,要真如此,的确可以谈下去!”
要是政府真舍得拿几块黄金地皮换取这块地,那才是真正的赚钱。
补偿款算什么?
政府没钱,你一个劲地要求人家付钱,谈崩了不说,最后说不定闹的双方都不愉快。
拿钱人家不乐意,可拿地换,人家还是愿意的。
在国内这种大环境下,不是自己的东西不心疼。
而且政府领导几年一届,先把自己的工程干起来再说,建好了那就是功绩。
至于地,没开发的地就是废物,囤再多的地有什么用,最后还不知道便宜谁呢。
还不如拿几块卖又不能卖,开发又开发不了的地皮出来,换一个新园区,这才是真正的政绩。
到时候,远方这边要求高点,好像也不是不行。
见她懂了自己的意思,李东轻笑道:“明白就行,稍微把我们的意思透露一下。毕竟那块地短时间内我们开发不了,没这个资本。时间一长,升值空间也不算太大。
那里毕竟不是核心区域,哪比得上市区升值空间大。
而分块出售的话,太麻烦,也不划算。
想来想去还不如换几块市区的地,或者靠近市区的地才好,转手也容易。”
吴胜男连忙道:“明白!”
“明白就好,另外就是鹏飞地产那边你多上心。这是我们控股的公司,别弄的跟别人公司似的,王胖子虽然和我关系还不错,可生意人,做生意就不谈交情了。
商业街的那个项目,你要多去看看,虽然咱们占股不多,可那么多钱投入进去,最好尽快能把本钱拿回来。
到手的钱才是真的钱,不管别人出租还是出售,一旦那个项目开发好了,我们能出手就出手,尽快拿到钱再说。”
“可……可王总那边是希望能借助这个项目打响鹏飞地产的名头……”
“你也说是鹏飞地产了,再说又不是我们单独开发,对我们有什么好处?王鹏飞那边我会说服他的,一块西市区的地足够让他满意了。
要开发就开发属于我们自己的商业广场,鹏飞地产那边咱们拿钱就行,王胖子安安心心地数钱,鹏飞的名头暂时就别想打开了。”
听李东这么说,吴胜男总算知道接下来该怎么处理地产公司这边的事了。
以前她还有些顾虑,毕竟王鹏飞和李东关系不错。
不过现在嘛,李东的意思是王鹏飞有钱赚就行。
至于扩大鹏飞地产的影响力,这就没必要了。
主要还是扩大远方自己的影响力,鹏飞地产也成地产开发公司,渐渐转变为类似于投资公司的那种。
投资买地皮,高价卖地皮,开发商业街,换取高额回报,都是短期内能迅速回钱的那种。
而一些固定资产的囤积,鹏飞就没必要这么做了。
作为鹏飞的控股股东,这点远方还是能做主的。
和吴胜男聊了一段时间,李东又去商城看了看。
如今商城事情也不少,7.18的促销活动即将开始,尽管李东不太在意,可不代表商城不在意。
这么大手笔的活动,其实和后世的双十一都有些相似了。
而且这么多平台参与,要不是因为电商影响力还不够,实际上就是另一个双十一。
不过比较起来,还是大有不如。
一方面是现在的互联网用户没有日后那么多,另一方面则是移动互联网没出现之前,网购并不是那么方便,也不是人们购物的首选。
这种情况下,尽管7.18闹的沸沸扬扬,实际上真实效果如何也不太好说。
看完了商城,李东继续巡视了一下其他子公司和部门。
如今随着远方发展壮大,实际上之前建成的远方大厦都有些不太够用了。
四大子公司加上总部都挤在一栋楼中,有些时候办事也不是太方便。
而远方园区地方不算太大,又加上扩建实验室和数据中心,一来二去的,光是渐渐壮大的远方商城就占据了园区一半的地盘。
再这么下去,李东只能搬离一部分才行了。
心里稍微考虑了一下,李东觉得东宇地产搬出去最合适。
绿地大厦那边还空着,也不能浪费了,与其留在这边抢地方,还不如搬走再说。
东宇搬离,远方园区还能维持一段时间。
真要再不够用,那就把物流公司也搬出去,物流园那边就挺合适的。
心里想着这些事,李东其实也有些无奈。
有时候他也不是神,从当初选择这里当远方总部开始,他也没想过发展会这么快。
这才搬进来一年多,居然又琢磨继续扩建和搬迁的事了。
想当初,刚搬进来,李东还觉得太空旷,甚至还封闭了几层楼。
如今才过去多久,封闭的楼层投入使用不说,隐隐都不够用了,所有人大概都没想到这一天会来的这么快。
看完了几家子公司,时间也到了中午。
李东正准备去吃饭,就见不远处孙涛招手道:“李总,一起去吃一点?”
孙涛回来也有几天时间了,李东也没抽出时间和他单独聊聊,闻言点头道:“那一起去吃点。”
两人说着话,一边向楼外走去。